Устройство камина в многоэтажке

Городская квартира с камином даже сегодня является своего рода роскошью, ведь позволит ее себе далеко не каждый собственник или же покупатель жилья. При этом довольно много людей, в процессе поиска подходящей квартиры обязательно интересуются наличием камина, и агентствам недвижимости приходится подбирать именно те объекты, которые оборудованы столь изысканным домашним очагом, как камин. Многие порой хотят даже снять квартиру во Владивостоке или Уфе именно с камином.

К счастью, еще сохранились дома старого жилого фонда, оснащенные дымоходами. Как правило, это здания, построенные более ста лет назад, и дымоход в таких домах проходит через все этажи. В некоторых квартирах сохранились и сами камины, вот только они не всегда действуют – для работы камина в первую очередь необходимо нормальное функционирование дымохода, однако в большинстве случаев он попросту заложен кирпичом или же заложен строительным мусором. Таким образом, многие дома, находясь в ветхом состоянии, попадают под реконструкцию, а дымоходы в них вообще останавливаются. В итоге возводятся элитные дома, где обустройство камина возможно в каждой квартире. Поэтому и купить квартиру в Хабаровске можно сразу с камином. Порой аналогична ситуация и с элитными новостройками, где камины вообще изначально предусматриваются проектом. В большинстве случаев это специальные дома, имеющие малое количество квартир. Некоторые жилые комплексы уже сразу оборудуются дымоходом так, чтобы подключиться к нему можно было из любой квартиры.

По утверждениям специалистов, камин есть возможность оборудовать и в самом обычном доме – только для этого случая необходимо изначально купить квартиру в Воронеже или Саратове именно на последнем этаже. Кроме того, важно соблюсти все действующие нормы и правила установки, эксплуатации оборудования подобного типа. В частности, многоквартирные дома высотой не более семидесяти пяти метром позволяют создать камин на любом уровне, как многоуровневой, так и обычной квартиры. Дымоход в квартире такого типа создается автономным.

Прежде всего, для оборудования в доме камина необходимо собрать справки из ДЕЗа и СЭС, а также согласовать данный проект с пожарной инспекцией и БТИ. Можно поручить сбор документов специализированной компании, и стоимость услуги в этом случае составит порядка одной – двух тысяч долларов США. При этом здесь следует учитывать, что вес камина должен соответствовать определенным техническим условиям (до ста пятидесяти килограмм на один квадратный метр). Соответственно, и нетрудно догадаться, что мраморный, чугунный или кирпичный камин вряд ли уже впишется в рамки существующих сегодня норм и правил. Что касается дымовой трубы и топки, то они должны быть тоже сертифицированы – в этом случае документ на обслуживание оборудование в доме-многоквартирнике выдается пожарной инспекцией.

Камины можно устанавливать в комнатах, высота потолков в которых составляет не менее трех метров, а площадь помещения тут должна быть равной не менее двадцати квадратным метрам. Это условие является необходимым, ведь оно дает возможность обеспечения нужного объема воздуха для сгорания топлива. Перед камином обычно устанавливается защитный экран, а пол лучше всего закрывать каким-нибудь негорючим материалом – например, плиткой, изготовленной из керамогранита. Еще одним обязательным условием здесь является наличие в квартире огнетушителя.

Не стоит надеяться, что главным в обустройстве камина в квартире является его установка и оформление необходимых разрешений. Ведь эксплуатация дымохода с топкой на самом деле тоже не такое уж и простое занятие – даже аренда квартиры в Красноярске с использованием камина может доставить немало хлопот обитателям жилья. К примеру, камин при постоянном использовании следует чистить ежемесячно, а в процессе его эксплуатации в обязательном порядке учитываются такие параметры, как тип топлива и погодные условия.

Поделиться в соцсетях: