Как продать квартиру быстро и выгодно

Сейчас время для продавцов квартир достаточно трудное – реальных покупателей с деньгами не так много, а других предложений о продаже недвижимости иногда больше, чем самих покупателей. Сегодня любая ошибка может помешать найти истинного покупателя, который захочет купить квартиру в Перми за указанную вами сумму. Но как сделать так, чтобы покупатель заметил именно ваше предложение?

Начнем с самых важных факторов, которые позволят продать квартиру быстро и без потери денег.

1. Сколько стоит продажа квартиры в Самаре?

Чтобы определить приблизительную стоимость своей квартиры, проанализируйте рынок предложений, сравните месторасположение, инфраструктуру, наличие магазинов. Если вам срочно нужны деньги, то тогда определенно придется скинуть цену – но не более той, за которую отдают самые дешевые квартиры в вашем районе.

2. Находим покупателей на недвижимость в Оренбурге

Конечно, чтобы найти покупателя, нужно хорошо поработать – размесите объявление о продаже во всех газетах и информационных таблоидах в Интернете. Сегодня существуют десятки таких платформ, но вам нужно определить самые популярные и посещаемые из них. Для этого вам нужно воспользоваться поисковиком и найти подходящий сайт по запросу, к примеру, «купить квартиру» - первые 5-7 страниц и являются теми платформами, которые наиболее посещаемы и продавцами, и покупателями.

3. Готовим квартиру.

Можно сказать, что это самый важный аспект, ведь от состояния квартиры и будет зависеть желание клиента об ее покупке. В случае, когда вы продаете обычную квартиру, не эксклюзивную, не следует врать об авторском подходе к дизайну и необычности – при просмотре квартиры покупатель сразу сумеет распознать обман, кроме того, существует мнение, что при продаже квартир, самыми ходовыми, как оказывается, являются квартиры со стандартным ремонтом. В таком случае, при желании, можно оставить ремонт таким, какой он есть или же изменить по своему усмотрению. В случае если кто-то желает снять квартиру в Казани, то будет также посещать предложенные квартиры, обычный ремонт будет также более предпочтительным, оптимальным для человека. Нельзя также показывать квартиру, в которой беспорядки или плохой запах - подобное отпугнет покупателя. Впустите в квартиру как можно больше солнечного света, если «смотрины» проходят днем, или включите все лампочки, сделайте квартиру уютной – это привлечет будущего покупателя. Попытайтесь не пригашать в свою квартиру людей в то время, когда поблизости может происходить неприятные вещи. К примеру, вечером собираются шумные компании, когда приходится постоянно выслушивать неприятные вещи под окном, а наутро убирать бутылки.

4. Проводим встречу с покупателем

Хозяева квартир часто совершают главные ошибки: это либо они слишком активны и заслонят своей персоной недвижимость, постоянно мешая просмотру, либо следуют за будущими хозяевами тихо и незаметно, отдавая им всю инициативу. Это неправильно. И покупатели, и продавцы должны вести себя на равных и уметь говорить друг с другом.

Попробуйте при осмотре квартиры узнать о семье покупателя. Его привычках, требованиях – это поможет сориентировать вас в тех положительных качествах вашей квартиры, которые будут полезны для покупателя.

Будьте немного актерами. Если покупатели будут явно и открыто указывать вам на недостатки квартиры, постарайтесь превратить их в достоинства. Будьте вежливы и улыбчивы, дайте понять будущим хозяевам, что ваша квартира – это то, что они на самом деле искали и в чем нуждались. Сделайте вашей квартире хорошую рекламу – в СМИ, печатных изданиях, которые наиболее популярны, и вы определенно в скором времени найдете своего покупателя.

Поделиться в соцсетях: