Покупаем квартиру с умом!

Как гласит народная мудрость – «поспешишь, людей насмешишь». Такое же правило действует и при покупке квартиры. В случае, если вы желаете купить квартиру в Вологде или другом городе, вам следует знать, на какие нюансы обращать внимание, что приобретенная вами недвижимость соответствовала всем вашим требованиям и после покупки квартиры.

На что обращать внимание при покупке квартиры?

Если вам нужна недвижимость в Архангельске и вы покупаете квартиру с помощью агента по недвижимости, обращайте внимание на то, каким образом будет заключаться договор. В случае если продавец или риелтор стараются заключить договор в «формированном режиме», это значит, что с предложенной вам квартирой что-то явно не так. Возможно, вы имеет дело с мошенником.

Приметы явного «надувательства»:

1. Вас приглашают осматривать квартиру в вечернее время, а на ваши просьбы приехать утром или днем реагируют весьма нервно. В таком случае, возможно, с самой квартирой или прилегающей к ней территорией что-то не так, а в вечернее время это заметить гораздо сложнее.

2. Вы собираетесь приобрести недвижимость в Ленинградской области – обращайте особе внимание на отношение между соседями. Возможно, они не воспринимают «хозяина» квартиры? Не здороваются с ним и вообще не замечают? Будьте на стороже – вам мог попасться мошенник.

3. На вопросы о квартире продавец реагирует странно, не отвечает или путается? Как известно, «на воре и шапка горит», будьте бдительны.

4. Обращайте внимание на то, присутствует ли владелец квартиры при оформлении сделки – это важный момент. Необходимо помнить, что участие обладателей прав на квартиру обязательно, какой бы минимальной не была их доля собственности. недействительной. Так же любая «мелочь», неучтенная вовремя, может вылиться для вас в годы судебных исков и тяжб с непредсказуемым исходом.

5. Продажа квартиры в Калининграде по желанию продавца оформляется у определенного нотариуса? Будьте осторожны, как бы нотариус не был «в доле».

На что обращать внимание при осмотре квартиры?

Вам также следует обращать пристальное внимание на то, какую квартиру вы приобретаете. Вас интересуют самые странные вопросы – задавайте, ведь вы покупаете не книгу, а недвижимость, а это совсем не маленькие деньги? Просмотрите системы электро, газо, водо-снабжения, осмотрите трубы и сантехнику, ведь поменять обои или линолеум в случае необходимости выйдет гораздо дешевле, чем полностью менять всю проводку. Фиксируйте любые дефекты, это должно также отражаться на окончательной стоимости квартиры.

Приобретая недвижимость, вы также должны обратить внимание и на соседей, в конце концов, вы же будете с ним жить. Расспрашивайте, не бойтесь, а вдруг окажется, что рядом с вами живут наркоманы или алкоголики?

Не забудьте при заключении договора обратить внимание на страховку – настаивайте на внесение страховочной суммы, это позволит вам обрести уверенность в том, что после того, как вы получите недвижимость, у вас не возникнет претензий со стороны продавца.

Несомненно, при покупке недвижимости нужно обращать внимание на все нюансы, чтобы в конечном итоге недвижимость на самом деле радовала вас, а не вызывала у вашей семьи головную боль.

Так что доверяйте, но проверяйте. Тогда покупка новой квартиры будет для вас и вашей семьи действительно радостью, а не головной болью. Как избежать таковой, если вы выступаете не в роли покупателя, а в роли продавца квартиры, а также при сдаче и аренде жилья мы расскажем в следующем номере. Главное, помните, никогда не вносите залоговую сумму или предоплату за квартиру – в случае, если вы столкнетесь с мошенником или нечестным продавцом, это может окончиться весьма плачевно – вы можете не получить заплаченные деньги назад.

Поделиться в соцсетях: