Некоторые рекомендации по поиску недвижимости

Наконец-то вы обзавелись необходимой суммой для покупки собственного жилья. Но, как оказывается, даже если вы в силах приобрести интересующую вас недвижимость, сделать это не так-то просто: множество предложений квартир, различные агентства, договора купли-продажи… Проблемы самой покупки становятся меньшего масштаба, когда осознаешь, как трудно выбрать саму недвижимость.

Так, к примеру, вас интересует недвижимость в Омске, и вы уже приобрели газеты, чтобы начать изучать, что сейчас продается и по какой цене. Но вот прошло уже несколько дней, а найти чего-то интересного и привлекающего взгляд почему-то все никак не удается. Или, возможно, вы не знаете, чем руководствоваться при выборе жилья? Наша статья поможет вам выбрать необходимую жилплощадь.

К сожалению, в тех же газетах или Интернете существует множество ловушек и несуществующих вариантов. То, что вам могут предложить, чаще всего, не соответствует действительности. Либо слишком завышенная цена, либо квартира оказалась совершенно не такой, какую вам описывали при телефонном разговоре или в пояснении к самому объявлению. Без сомнения, если вы желаете приобрести недвижимость в Красноярске или в любом другом городе страны, самостоятельный поиск имеет некоторые преимуществ. Так, к примеру, вы значительно сэкономите, не обращаясь за помощью к агентам недвижимости. Но в этот же момент, самостоятельный поиск может затянуться на неопределенное время, но если для вас важен факт экономии, то, конечно, вам сразу следует исключить риэлторов, поскольку при покупке или продаже недвижимости сумма за сделку может оказаться весьма весомой. Но если для вас не имеет принципиального значения потраченная сумма, а важнее сохранить свое врем и нервы – то ваш выход – обратиться к агентам. Сразу отпадает необходимость в том, чтобы постоянно обзванивать хозяев квартир, тратить время на просмотр предложений, постоянно натыкаясь не на те квартиры, которые вам нравятся.

Но как правильно выбрать агентство?

Несомненно, что раз уж вы решили выбрать агентство недвижимости, следует узнать о нем как можно больше, чтобы не наткнуться на мошенников. Соберите всю возможную информацию, прежде всего, обращая внимание на такие факторы, как: сколько лет агентство существует на рынке, частная компания либо государственная. Стоит также обратить внимание и на сотрудников риэлтерских компаний. Конечно, дипломов вы у них не найдете, поскольку сама эта профессия лишь недавно была введена в квалификационный справочник, но если у руководства будет как минимум юридическое образование – это расскажет о многом.

Как бы там ни было, но после выбора риэлтора вы доверяете поиск квартиру ему. С вами будут лишь связывать в том случае, если был найден подходящий вариант, который отвечает всем вашим требованиям. К примеру, вы хотите купить квартиру в Краснодаре, она должна быть определенного размера, находиться в удобном для вас районе и обладать некоторыми преимуществами в виде инфраструктуры и магазинов. Однако при этом, ни одна уважающая себя компания не будет работать с вами, если вы не заключили специальный договор на оказание услуг, а также не заполнили анкету об искомом жилье.

Важно также помнить, что нельзя подписывать никаких документов, не изучив их основательно, ведь известно, что самая важная информация обычно написана самыми маленькими буквами. Если вы желаете выбрать недвижимость самостоятельно, запомните самую важную вещь – все передачи денег, будь то аванс или задаток, следует фиксировать у нотариуса или в юридической компании, чтобы после вам не предъявили обвинение в неуплате денежных средств, ведь в противном случае вы окажетесь и без квартиры, и без денег.

Поделиться в соцсетях: